Đoàn ĐBQH tỉnh Đắk Lắk góp ý hoàn thiện chính sách đất đai, nhà ở từ thực tiễn địa phương

Chiều 22/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ về các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Đồng chí Lương Nguyễn Minh Triết, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Đắk Lắk, Tổ trưởng Tổ thảo luận chủ trì phiên thảo luận.

Đại biểu cũng kiến nghị đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho địa phương trong quản lý đất đai; hoàn thiện cơ chế khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do nhà đầu tư ứng trước; làm rõ thời điểm xác định giá đất, cơ chế thanh toán hợp đồng BT và các quy định về đất quốc phòng, an ninh kết hợp kinh tế.

Quan tâm đến yếu tố văn hóa, đại biểu Bế Trung Anh, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Công tác đại biểu của Quốc hội, đề nghị mở rộng quy định về đất tín ngưỡng, bảo vệ các không gian tín ngưỡng tự nhiên của đồng bào dân tộc thiểu số như bến nước, rừng thiêng và địa điểm thực hành nghi lễ truyền thống; đồng thời bổ sung cơ chế tham vấn cộng đồng khi thu hồi đất.

Đại biểu Ngô Trung Thành, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội, đề nghị bảo đảm tính thống nhất giữa Luật Đất đai với các luật liên quan, nhất là quy định về trưng dụng đất và tài sản gắn liền với đất; quy định rõ các giao dịch bắt buộc công chứng, chứng thực. Đối với việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, đại biểu đề nghị tiếp tục thực hiện cơ chế thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội, chưa vội luật hóa khi chưa được đánh giá đầy đủ.

Thảo luận dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu Trần Quang Tâm, Đại tá, Phó Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, đề nghị hoàn thiện quy định xử lý nhà ở khi hết thời hạn sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài; tăng cường cơ chế kiểm soát, giám sát và cưỡng chế chuyển giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.

Đối với nhà ở cho lực lượng vũ trang, đại biểu kiến nghị điều chỉnh điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội phù hợp với đặc thù thường xuyên điều động, luân chuyển công tác; quy định rõ trách nhiệm bố trí quỹ đất và có cơ chế sử dụng quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở công vụ, nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ.

Cùng quan tâm đến vấn đề nhà ở công vụ, đại biểu Lê Thị Thanh Xuân phản ánh tình trạng thiếu chỗ ở cho giáo viên vùng sâu, vùng xa, vùng biên giới, nhất là khi thực hiện điều động, biệt phái, dạy học liên trường. Đại biểu đề xuất cơ chế khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở công vụ cho giáo viên, góp phần giảm áp lực ngân sách và giúp đội ngũ nhà giáo yên tâm công tác.

Đại biểu Ngô Trung Thành đề nghị làm rõ quyền sử dụng đất gắn với quyền sở hữu căn hộ chung cư của cá nhân nước ngoài tại Việt Nam, đặc biệt trong trường hợp chuyển nhượng, phá dỡ hoặc xây dựng lại công trình, bảo đảm sự thống nhất giữa pháp luật về nhà ở, đất đai và kinh doanh bất động sản.

Các ý kiến tại phiên thảo luận tập trung vào những vấn đề thiết thực, xuất phát từ yêu cầu quản lý và đời sống người dân; qua đó góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật đồng bộ, khả thi, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân và tạo điều kiện khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, nhà ở phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Phòng Công tác Quốc hội